정보/일상생활 30

2024년도 저에게 있었던 일을 한번 정리해볼게요. #2 [ 월별정리 ]

안녕하세요. 하나에요 :)올 한 해 동안 매월 무슨 일이 있었는지캘린더와 사진을 보며 정리하는 시간을 가져봤어요.정말 별일 없이 무난하게 흘러갔다고 생각했는데 생각보다 많은 일들이 있었더라고요.이렇게 정리하니까 또 재미있네요. :)정말 일기 같네요!1월 - 신년 계획을 세우고 12월 말에 중성화한 고양이 간호하면서 집에 있었어요.수컷인데 잠복고환이라 간단한 중성화가 아니라 해서 엄청 애지중지 간호했던 기억이 있네요. 지금이라면 좀 놔뒀을 것 같아요. 극성이었어요.2월 - 설에 친정 어른들을 집으로 모셨어요. 처음으로 아롱사태전골을 만들어 봤는데 반응이 좋았어요.첫 조카가 명절이라고 인천으로 올라왔어요. 너무 귀여웠어요.ㅠㅠ3월 - 이사준비의 시작이었어요. 체력이 안 좋지고 몸이 아픈 것 같아서 인생 첫 ..

정보/일상생활 2024.12.31

2024년도 저에게 있었던 일을 한번 정리해볼게요. #1 [ 인상적이었던일, 내계획 얼마나 이루었을까? ]

안녕하세요. 하나에요 :)오늘은 2024년도 한 해 동안 있었던 일들을 적어보고1월에 계획했던 일들을 얼마나 이루었는지 정리해 보는 시간을 좀 가져보려고 해요.누군가에게 알려준다기보다저만의 공간인 이곳에 기록을 한다는 기분으로 적어보려고요.저는 올 한 해 참 다산 다난하고 하고 싶은 일도 많았고, 이루어낸 일도 많았고, 기대에 미치지 못한 일도 많고,여러 가지 일들이 많았어요.2024년도에 저에게 있었던 제일 인상 깊었던 일은8월에 있었던 이사가 아닐까 싶어요.그동안 열심히 준비해서못 받을 것 같았던 보증금을 허그에서 대위변제받고 정말 운이 좋게도인천도시공사 매입임대주택에 당첨이 돼서방3, 화2의 신축 빌라로 저렴하게 이사도 왔어요.저축도 많이 하고 싶었는데많이는 못했지만적자가 아니고 조금이라도 모았다는..

정보/일상생활 2024.12.30

내가 보려고 만든 전세 체크리스트 - 부동산에서 계약할때

안녕하세요. 하나에요 :)처음 전세를 구할때만 해도 집과 관련된 체크리스트만 들고집을 구하러 다녔어요.해는 얼마나 잘 들어오는지 물은 잘나오는지근처에 유흥가가 있는지역에서 도보 몇분인지방음은 잘되는지엘리베이터, 주차가 편리한지등등..급하게 계약했지만 정말 잘 알아보고잘 구했다고 생각했던 제 첫 전세집은 깡통전세 전세사기였어요.보증금을 돌려받기까지 정말 너무 마음 고생도 많이하고쓰지 않아도되는 시간과 돈을 사용하면서정말 누가봐봐도 행복해야할 신혼이 너무 힘들고 불행한 시기가 되어버렸죠.이사갈 집을 구하며 다신 전세를 가지않겠다고 다짐하고월세, 매매 정말 많은 고민을했는데저희가 가진 금액과 컨디션 아무리 찾아봐도 정말매물이 없더라고요.둘의 출퇴근 거리도 고려해야 하고,,결국 남편과 상의끝에 전세로 다시 결정..

정보/일상생활 2024.12.18

내가 보려고 만든 전세체크리스트 - 집 보러갔을때

안녕하세요. 하나에요 :)오늘은 제가 집 보러다니면서 알아보고진짜 들고다니면서 확인했던 부분을 한번 같이 공유해보려고이 글을 적어보았어요.집을 막상 보러갔을때 잘 확인했다고 생각하는데집와서 다시 생각해보면 다 안물어보고덜 확인했던 부분들이 있더라고요.제가 모든 부분을 알고있는건 아니지만제가 경험한 이런 작은 부분도 필요하신분이 있으실거라고 생각하며 한번 적어볼게요.밑에 적은 목록들에서다른 추가적으로 확인 해야할 부분이 있을 수 있지만저는 마음에 들면 최종으로 저정도 본것같아요.집보러가기전에어느정도 우선순위를 정해 주시고( 이건 포기가 되고 이건 꼭 있어야하고 이런거요.)그부분을 위주로 체크해주시고 마음에 든다 싶으면 추가적인 부분을 체크 했어요.저는 “금액, 엘베, 주차, 고양이, 관리실, 중문, 채광,..

정보/일상생활 2024.12.13

등기촉탁수수료 - 임차권 등기명령

등기촉탁수수료?부동산, 토지 등의 등기부등본의 내용을 변경 신청할때 발생하는 수수료임차권 등기명령을 이라는 것이 정말 간단하게 설명하면임대차기간이 종료됬는데 보증금을 못받은 경우대항력과 우선변제권을 유지하면서 임차주택에서 자유롭게 이사할수 있도록등기부등본에 그 사실을 기입하는 제도에요.부수적인 내용이 더 있겠지만저희가 봐야할 부분은 등기부등본에 저희의 이름을 올린다는거에요.이름을 올리려면 내용을 바꿔야되잖아요?그러니까!등기부등본 내용 변경을 위해 내야하는 수수료가 등기촉탁수수료 이기때문에임차권 등기명령을 신청할때 납부해야 하는 거에요.따로 준비해야할 서류는 없고수수료 비용 3,000원만 준비하시면되요.1. 인터넷 등기소 홈페이지에 접속하여 로그인 을 해주세요.인터넷등기소 홈페이지 링크http://www...

정보/일상생활 2024.12.04

부동산 별지 목록 작성 - 임차권 등기명령의 경우

부동산 별지 목록?등기부등본에 표시된 건물의 주소, 명칭등을 목록으로 만든 것부동산 관련 소송이나 압류 가처분 신청을 할 경우 필요한 경우가 있음부동산 별지 목록이 생소하신 분들이 많으실 거라고 생각이드네요. 저도 임차권등기 셀프로 진행하며 작성법을 알게된부분이라 다른 부분에서도 동일하게작성하고 활용되는 지는 모르겠어요.같은 내용을 서식에 맞춰 작성만 하면되서어렵게 생각하지 않으셔도 되고,오늘은 임차권 등기명령을 신청하실때 필요한별지목록을 작성해볼게요.필요서류-신고할 부동산의 등기부등본1. 등기부등본을 준비 해주세요.2. 워드나 한글파일 을 열어주시고저 양식에 맞춰 1,2,3,4,5 를 동일하게 붙여서 작성 해주시면 되요.임차권등기명령 신청하며 등본을 전자발급 받으면별지목록이 자동으로 작성되서 올라갔던것..

정보/일상생활 2024.12.03

등록면허세 납부 - 임차권등기명령 의 경우

등록면허세?부동산, 자동차 등 재산권의 권리가 변경될때 신청, 신고하며 내는 세금등록면허세는재산을 가지고 계신 분들이 납부를 하는 세금이에요.오늘은 임차권 등기명령을 신청하기전에미리 내야하는 등록면허세 납부 방법을 알아볼게요.온라인으로 간단하게 납부 가능하니 너무 어렵게 생각하지 않으셔도되요.임차권 등기명령 신청시 납부하는 등록면허세는면허세 6,000원 지방교육세 1,200원으로 총 7,200원이 부과되요. 세금을 납부할때 필요한 서류는 없고신고할 부동산의 정확한 행정동과 주소만 알고있으면 되요.1. 위텍스 홈페이지에 접속하여 로그인 을 해주고 신고 -> 등록면허세 -> 등록분신고 를 눌러주세요.“ 링크가 안열릴경우 열려있는 모든 브라우저를 닫고 다시 위텍스에 접속해주세요.“(홈페이지가 안열려서 고객센터..

정보/일상생활 2024.12.02

건축물현황도 발급 - 임차인 발급

건축물 현황도?간단히 설명하면 건물의 평면도건물의 고유번호, 주소, 평면 배치도가 적혀있는 서류건축물 현황도는필요 서류를 가지고 행정복지센터를 방문하거나세움터 홈페이지에서 발급이 가능해요.행정복지센터에서는 100원, 세움터는 무료발급이에요.필요서류- 본인 소유 건물 : 본인 인증- 타인 소유 건물 : 가족관계증명서, 발급동의서, 위임장- 임차인의 경우 : 임대차 계약서 -> 알아보니 행정복지센터마다 필요서류가 다르대요.방문하시려는 행정복지센터에 필요서류 문의 후 방문해주세요!여기서는 임차인의 경우 세움터에서 발급하는 방법 을 알아볼게요.( 임차권 등기명령 할때 필요서류에요. )1. 임대차 계약서 사본을 준비 해주세요.-> 스캔하여 pdf파일로 준비해도 되고, 선명하게 핸드폰을 찍어서 준비해도 되요.2. ..

정보/일상생활 2024.11.30

배달증명 발급방법

배달증명?우편물을 배달했다는 것을 증명하는 서류배달일자, 수취인을 알려주는 증명서보통 내용증명을 보낼때 배달증명서를 신청해두고같이 발급을 받는데신청을 하지않았을 경우 발급방법과 저장하는 방법을 알아볼게요.1. 인터넷 우체국 홈페이지 로 들어가서우편 -> 증명서비스 -> 발송 후 배달증명 으로 들어가주세요.인터넷 우체국 링크https://service.epost.go.kr/front.deliveryProof.mainPage.postal2. 배달증명 신청 을 눌러주고 로그인 을 해주세요.3. 등기번호와 신청일자를 입력 하고신청목록에 추가 를 클릭하고 결제를 눌러 1,600원을 결제 해주세요.4. 배달증명서를 인쇄 해주세요.“우체국 배달증명서는 pdf 파일 등으로 저장이 안되기때문에인쇄 후 스캔하거나 캡쳐를 ..

정보/일상생활 2024.11.29

[ 내가 당한 깡통전세 / 전세사기 ] - #6 (허그명도, 이사당일)

안녕하세요!하나에요:)이사끝나고 너무 오랫만에 돌아왔네요.전 허그에 집 명도하고 보증금도 모두받고 이사까지 마쳤어요ㅠㅠ정말 길고 길었던 싸움이 끝나서홀가분하기도하고 왜 이렇게까지 해야하나 억울하기도 했지만 잘끝나서 다행이에요.ㅎㅎ그럼 !오늘은 명도일 설정과 당일 해야하는일 등을 적어볼게요.먼저 이사날짜가 정해지면허그에서 미리 연락온 문자를 보고 담당자에게 이메일을 보내야해요.너무 오래전이라 제가 보냈던 메일 캡쳐본이 사라졌어요.제가 보낸부분 텍스트로 써볼게요.제목 : 안녕하세요 이사확정 연락드립니다.내용 : 이름 000생년월일 0000년00월00일이사날짜 0000년 00월00일최소 2주전에 보내시고, 확정된 이사날짜, 이름, 생년월일을 보내주시면 몇일 후에 문자가 와요.저는 8월 1일 이사확정이었고, 메..

정보/일상생활 2024.11.28