[ 내가 당한 깡통전세 / 전세사기 ] - #6 (허그명도, 이사당일)

안녕하세요!
하나에요:)

이사끝나고 너무 오랫만에 돌아왔네요.
전 허그에 집 명도하고 보증금도 모두받고 이사까지 마쳤어요ㅠㅠ

정말 길고 길었던 싸움이 끝나서
홀가분하기도하고
왜 이렇게까지 해야하나 억울하기도 했지만 잘끝나서 다행이에요.ㅎㅎ

그럼 !
오늘은 명도일 설정과 당일 해야하는일 등을 적어볼게요.

먼저 이사날짜가 정해지면
허그에서 미리 연락온 문자를 보고 담당자에게 이메일을 보내야해요.

너무 오래전이라 제가 보냈던 메일 캡쳐본이 사라졌어요.
제가 보낸부분 텍스트로 써볼게요.

제목 : 안녕하세요 이사확정 연락드립니다.
내용 : 이름 000
생년월일 0000년00월00일
이사날짜 0000년 00월00일

최소 2주전에 보내시고,
확정된 이사날짜, 이름, 생년월일을 보내주시면 몇일 후에 문자가 와요.

저는 8월 1일 이사확정이었고, 메일은 7월 16일에 보냈어요.
허그에서 명도관련 주의사항과 당일 해야할일이 담겨있는 문자는 7월31일 오후에 받았어요.

메일 확인 후 답변은 안오니까 왜 안오지 걱정안하셔도되요!
답변 안오고 주의사항 등의 문자가와요.

저는 문자 저렇게왔어요 :)

문자받으면 이제 정말 끝나가는거에요!!

허그앱 미리 핸드폰에 다운받아서 로그인까지 다해두고 준비된 상태라고 생각하고 진행할게요.

저 문자는
보통 이사 2-3일전에 받는다고 하더라고요.

바로 2번부터 진행하시면되요.

임대인에게 명도통지를 하고 답변을 받은 문자의 캡쳐본이 필요해요.

임대인과 연락이 안되면 내용증명을 보내고
내용증명발송 확인서를 첨부해야해요.
이경우 임대인이 받지않아도 보내기만 해도 되요!

저는 임대인과 연락이 되서 문자로 통보를 하고 답변을 받아서 첨부를 했어요.
핸드폰이 아이폰이라서 임대인 이름에 번호와 함께 저장해서 번호가 보이게 만들었고요.

저는 여기서 문제가 발생해요.

명도 당일 이삿짐 빼고 사진찍어서 자료 첨부하고
새 집으로 이동하는 도중 허그에서 연락을 받았어요.

저처럼 임대인과 연락은 되는데 퇴거통지를 내용증명으로 하신분들은
명도통지도 무조건 내용증명으로 해야된대요.

저는 그것도 모르고 문자로 명도통지하고 답변받고 다했다며 좋아했는데
저 문자와 답변은 필요가 업었던거에요.ㅎ

저는 이사당일 짐 다뺐으니 노트북도 안되고 다 안되서
남편에게 이사진행 부탁하고 근처 피시방으로 달려가서
내용증명 미친듯이 써서 보내고 증명서 뽑아서 다시보내고했어요.

이사와 동시에 연장한 전세대출 상환 신청을 해놨는데 저게 당일에 서류가 안들어가면
다음날로 미뤄진대서
아주 전전긍긍 난리를 치며 해결했어요.

오전 8시 이사진행이라 11시쯤 내용증명으로 다시 보내라는 연락을 받고
12시쯤 내용증명 보내고
허그 점심시간이라 기다리며 전화하고
2시반쯤 허그 연락받고
3시 반쯤 은행에서 대출상환 완료 문자를 받았어요.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

처음부터 제대로 했으면 모든게 오전중으로 끝났을거에요…

퇴거통지를 내용증명으로 진행하신분들 무조건 내용증명으로 명도통지 보내세요.
중요해요!

내용은 문자랑 똑같이 적어주시고, 저 증명서 제출해주시면되요.

2번을 완료하면 3번을 진행할게요.

오피스텔, 아파트에 살고계시면 미리 관리실에 이사간다고 얘기하고
관리비, 공과금 등 완납증명서 신청하면 당일 다 발급해주세요.

전기, 가스, 수도 관리비에서 청구 안하고 일부 개별 납부할 경우
한전, 가스공사, 수도공사에 연락해서 이사간다고 당일 정산하고 완납영수증 발급해달라고
신청해주세요.

4번부터는 이사당일 하는 일이에요.

이사 당일 정산하고
완납증명서 또는 영수증 받아서 사진찍고
관리비 등 이체내역도 사진찍어서
계량기 사진과 함께 첨부하면되요.

이삿짐이 모두 빠진 상태에서 현관문 보이게 1컷
서랍, 신발장 보이게 다 열어서 방마다 찍고,
주방, 거실, 화장실, 보일러실, 베란다 등 모두 찍어주시면되요.

이렇게 찍어서 허그 앱에 들어가서 로그인 하고 명도증빙자료제출에 들어가서
위에 준비한 사진 전부다 첨부해주시면되요.

지출 다 하고 각자 문자받은 번호로 전화해서
명도증빙서류 제출했다고 확인해달라고 하면 끝납니다!

이삿짐 빼고 새집으로 바로 이동하시잖아요.
허그에서 누락서류 없다고 할때까지 이동하시면안되요.

저는 저 내용증명 보내느라 근처에 있었는데,
보일러실 사진 다시보내달라고 연락왔거든요.

이동중에 사진 다시 찍어서 보내달라고하면 다시 돌아가셔야해요..!

이사시간은 최대한 빠른 아침에 하고 오전중으로 다 끝내시는게 마음편하고 좋을거에요.
혹시 저처럼 뭔가 문제가 생겼을때 대응할 시간도 있고요!

모두 끝나고
이사간 집에 짐풀고 있으면
전세대출 받으신 분들은 대출 제외한 보증금이 통장으로 들어오고
아니신 분들은 보증금이 신청하신 통장으로 들어와요.

정말 길고 길었던 전세사기 후 보증금 받기까지가 끝난거에요.

다들 정말 수고많으셨고,
준비하시는 분들도 모두 보증금 돌려받으시길 바랄게요!!!

우리 모두 앞으로 좋은일만 생기기를!!

“전세사기 임대인들 남은인생 힘들게 살아라!!!!!퉤퉤”

“ 제 경험을 바탕으로 작성된 글이니 참고만 부탁드릴게요.”